Существуют различные виды оценки земли: независимая и кадастровая. Последняя базируется на данных существующих кадастров: земельный, лесной, водный, градостроительный и другие. Земля в таком случае классифицируется по целевому назначению и функциональному использованию.

Цена на недвижимость не профессионалу предугадать очень тяжело, порой очень похожее жилье кардинально различается в цене. На это влияют такие факты как местоположение, инфраструктура и другие. Такой разброс цен ставит в тупик покупателя, ему непонятно почему одна квартира стоит столько, а другая, аналогичная первой, в разы дороже, в чем подвох?

Кто из нас не мечтает о собственном доме на юге, у моря, где вы могли бы отдохнуть от суеты большого города и вдоволь насладиться солнцем и теплом. Так в чем же проблема? А в том, что подавляющее большинство из нас считает, что дом у моря стоит заоблачных денег и простому человеку недоступен.

Спору нет, сделки купли-продажи в недвижимости никогда не отличались легкостью. Особенно не просто продать землю. Это титанический труд по оценке, поиску покупателя, оформлению бумаг, простому обывателю справится с этим непросто.

В недалеком прошлом загородная недвижимость имела четкое определение и характеристики. Простой загородный дом должен был быть построен на землях, принадлежащих ИЖС. И это при условии, что в СССР около 99% населения не имело права на обладание загородным домом.

Если коттедж, то его строили в коттеджном поселке. Стоит отметить, что понятие «коттедж» является заимственным, и появилось относительно недавно. Происходит оно от слова «коттер», что в переводе означает землянки шахтеров и землекопов.

Рынок загородной недвижимости развивается стремительными темпами, приближаясь к стандартам развитого цивилизованного заграничного рынка недвижимости. Нормализуются и отношения между участниками этого рынка: продавцами, покупателями, застройщиками и т.д. Казалось бы, что на таком рынке наиболее популярными должны быть предложения коттеджных поселков, однако первенство принадлежит привычным дачным участкам.

Если у вас определенная сумма денег, которую вы хотите выгодно инвестировать, то оптимальным на сегодняшний день, по словам специалистов, решением является покупка коттеджа в Краснодарском крае. Несмотря на развитость этого сегмента рынка и многообразие предложений, приобрести недвижимость не такая уж простая задача.