Поиск по сайту:

Возможности быстрой оценки квартиры в Москве через интернет

Для подавляющего большинства российских граждан квартира является основным недвижимым капиталом, который растет из года в год на немаленькую сумму денег. Этим объясняется высокий интерес к ценовой динамике рынка недвижимости. Какой москвич не желает знать сколько же стоят его квадратные метры?

Способов оценки недвижимости не один и не два, а значительно больше. Но, к сожалению, специфика рынка недвижимости затрудняет определение точной рыночной стоимости жилья. Можно обратится к десятку специалистов по оценке, профессиональным риэлторам, но единого мнения о цене квартиры вы не добьетесь.

Дело в том, что на цену недвижимости оказывают внимания очень много самых разных факторов, в том числе и психологический настрой участников рынка. В связи с этим целесообразно выслушать несколько экспертов и затем определить промежуток, в котором находится цена недвижимости. Реальная стоимость, скорее всего, будет ровно в середине этого отрезка.

В нынешний век высоких технологий, не обязательно личное присутствие профессионала, чтобы произвести оценку квартиры. Это возможно сделать самостоятельно в интернете, на разных сайтах, где представлено приложение «Оценка стоимости квартир в режиме онлайн».

Метод оценки будет основан на многомерной матрице индексов стоимости жилья в Москве для абсолютно всех типов жилья, в любых районах столицы, а также матриц оценочных корректировок. Этот метод разработан на базе расширения метода сравнительного анализа продаж.

Помимо того, что вам не придется искать специалиста. Назначать с ним встречу и проводить время. У этого сервиса есть и другие плюсы.

Во-первых, вам не обязательно будет выяснять все тонкости относительно недвижимости, которую хотите оценить. Достаточно будет владеть информацией об базовых параметрах, которые в большей степени определяют стоимость квартиры. Величина погрешность такого метода не более 5 процентов.

Сложности могут возникнуть при оценке недвижимости элитного класса, квартир, расположенных в особо дорогих районах города (как правило, в центре), жилья с дизайнерским интерьером и в других исключительных случаях.

Также трудности могут возникнуть при попытке выяснить цену маленькой однокомнатной квартиры. Проблема состоит в том, что стоимость подобного жилья может сильно отличаться от среднего уровня цен недвижимости этого класса.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):