Поиск по сайту:

Цены на недвижимость в Марбелье, Барселоне и на Коста-Браве упали вдвое

Эксперты по вопросам испанской недвижимости отмечают, что рынок начинает приходить в себя и стабилизироваться – падение цен замедлилось. Давно бы пора – скажут те, кто в курсе дела. Ведь даже на таких популярных курортах Испании, как Марбелья и Коста-Брава, даже в таких крупных городах, как Мадрид и Барселона за последние шесть-семь лет с начала экономического кризиса цены снизились почти вдвое. Однако, как оказалось, тенденции к стабилизации рынка и его реальная стабилизация – это далеко не одно и то же. Упала в цене недвижимость в Испании уже и в текущем году.

По оценкам экспертов, за первую половину 2013 года стоимость недвижимости в Марбелье, Барселоне и на Коста-Браве упали на 20-50 процентов. Если же говорить о других регионах страны, то во многих из них цены уже достигли самой низкой отметки за последние годы.

Опасаясь скорого наступление ценового дна, многие домовладельцы, банки, владеющие бывшей залоговой недвижимостью и хозяева строительных компаний, увеличили продажи жилья. Так, например, в Барселоне только в первые три месяца текущего года объёмы продаж возросли на 13,5% по сравнению с таким же периодом прошлого года.

Дешевеют не только квартиры, но и виллы в Испании. Не касается спад цен по прежнему лишь элитного сектора испанского жилья. В этом секторе лучше всего недвижимость продаётся на Майорке, Ибице и в Барселоне. Средняя стоимость продающейся в этом году там недвижимости превышает миллион евро. На эти рынки жилья вернулись исчезнувшие было покупатели из Великобритании, Ирландии и скандинавских стран. Цены здесь остались вполне конкурентоспособными. Увеличилось и число покупателей-европейцев в возрасте от 30 до 40 лет.

Да, цены на недвижимость в Испании сегодня несколько ниже, нежели это было тогда, когда наблюдался самый пик. Эта разница составляет 20-30%. По крайней мере, её продавцы уже согласны торговаться, чего не было ранее. Ожидается, что и до конца текущего года они будут согласны несколько снижать цены, а, возможно, что такая ситуация продлиться ещё несколько лет.

Увеличилось число желающих приобрести испанскую недвижимость и после принятия закона, по которому отныне те иностранцы, которые приобретут здесь недвижимость дороже полумиллиона евро, получают вид на жительство в этой стране. И особенно много желающих стать «испанцами» появилось среди американцев, китайцев, индусов и россиян.

 

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):