Поиск по сайту:

Участки с коммуникациями

Сегодня потенциальный покупатель загородной недвижимости имеет выбор: покупать просто участки с коммуникациями или без подряда, или приобретать уже готовые и построенные коттеджи. Безусловно, и то, и другое решение имеют как большое количество плюсов, так и огромное число минусов, поэтому чтобы определиться с выбором того, что вам действительно необходимо, нужно оценить свои возможности, как временные, так и финансовые.

Так, приобретение участка с коммуникациями без подряда позволяет просто купить землю, а дорогое строительство коттеджа начать тогда, когда на то у владельца есть время и средства. В противном случае ему придется брать кредит, а затем погашать его, что в результате прекращается в переплату. Современные кредиты имеют достаточно высокий процент, что порой заставляет переплачивать за стоимость готового коттеджа чуть ли не в полтора, а то и два раза. Поэтому если средств купить сразу готовый участок с построенным на нем домом нет, то лучше приобрести сначала просто участок с коммуникациями, а затем начать строительство дома.

К тому же, приобретая участок с коммуникациями, вы в дальнейшем сможете самостоятельно выбирать проект вашего дома. Вы приобретаете участок с коммуникациями без подряда, а, значит, можете не только выбирать планировку дома, но и его стиль. Ведь нередко возникает ситуация, когда вам необходимо согласовывать свой проект с застройщиком, дабы он удовлетворял «общей концепции дизайна поселка». В результате это превращается в лучшем случае в долгие переделки и согласования, в худшем – в постоянном отказе в удовлетворении вашего проекта и фактическому принуждению к проекту застройщика, за якобы разработку которого вам придется еще и заплатить.

Если же вам необходима недвижимость здесь и сейчас, то советуем приобретать именно готовый участок. Это дорого, но зато вы сможете въехать к себе домой сразу же после покупки: нередко ключи от коттеджа выдают сразу же после оплаты и подписания всех необходимых бумаг. Однако будьте готовы к тому, что в доме все придется переделывать: порой из-за спешки люди просто не замечают огромное количество недостатков строительства или ремонта. В некоторых случаях наблюдались даже откровенно комичные случаи, когда имело место пустоты между стенами и потолком, то есть потолок на стены даже не опирался. Это не просто разгильдяйство строителей, а большая опасность и для жильцов. Таким образом, приобретая уже готовый коттедж где-то за городом, необходимо очень тщательно подходить к оценке состояния дома.

В целом, мы можем посоветовать обратиться на специализированные форумы и сайты, где обитает огромное количество разнообразных застройщиков. Как правило, они, увидев в вас потенциального клиента, пойдут на любые уступки и ухищрения, дабы вы перебрели недвижимость именно у  них. Этим необходимо пользоваться. К тому же, на таких ресурсах вы сможете найти исчерпывающую информацию относительно работы того или иного застройщика. Как правило, люди достаточно охотно делятся своими впечатлениями о покупке недвижимости. На некоторых поселках вы сможете найти достаточно исчерпывающую информацию и сравнение всех поселков (таким сайтом является ресурс «СравниПоселки», например).

От своего имени мы бы посоветовали обратиться к специалистам компаний m9Land.Ru и Newriga.ru. Автор этих строк имел счастье быть их клиентом и остался крайне доволен качеством обслуживания. Поэтому он рекомендует в первую очередь ознакомиться с их предложением: и цены у них достаточно низкие, и работу они выполняют быстро и профессионально.

Следует помнить, что при выборе застройщика не следует проявлять излишнюю поспешность и соглашаться на первое предложение. В противном случае есть большой риск потратить свои средства крайне нецелесообразно.

 

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):