Поиск по сайту:

Продажа недвижимости: основные рекомендации

Продажа загородной недвижимости сегодня довольно распространенный вид сделок. Многие меняют место работы, покупают другие дома или вовсе переезжают. Чтобы продажа была совершена правильно и сделка принесла прибыль, необходимо придерживаться нескольких основных рекомендаций.

Правильный выбор агентства и риэлтора. В грамотности и компетентности риэлтора не должно быть сомнений, он обязан представлять устный отчет о проделанной работе по требованию клиента. Агентство недвижимости лучше выбирать с опытом работы не менее 3 лет, причем оно должно специализироваться именно на той недвижимости, которая продается (загородная, городская).

Не следует завышать цену. Завышенная цена отпугивает покупателей и замедляет процесс продажи квартиры Чебоксары. Необходимо изучить все цены рынка, в том числе и на недвижимость, узнать стоимость подобных домов во всех ближайших районах. Проанализировав рынок, можно установить более реальную стоимость продаваемого объекта. Если же на протяжении 2-3 месяцев не потупило никаких предложений, что-то не так. Скорее всего, завышенная цена. Для более объективного определения стоимости дома, лучше обратиться к специалистам.

Потенциальных покупателей нужно привлекать дополнительными плюсами - хорошим ремонтом, отличным видом из окна, дружелюбными соседями и т.д. Нельзя указывать в рекламе продаваемого дома то, что не является правдой. Покупателя это, скорее всего, разочарует. Если объект недостаточно отремонтирован, об этом необходимо сообщить при первом разговоре, чтобы потенциальный покупатель знал, на что он едет смотреть.

Не стоит стесняться торговаться. Нужно вести деловые переговоры. Необходимо удостоверится, что человек действительно хочет купить дом и у него есть для этого нужная сумма. Помните, что в ходе таких переговоров из-за вполне объективных причин приходится снижать цену. Это вполне обычное явление. Размещение фотографий продаваемого здания в интернете. Понадобится несколько качественных фото в разных ракурсах. Размещать объявление в интернете целесообразно, так как сегодня многие им пользуются при поиске товаров и жилья.

Перед продажей лучше сделать косметический ремонт, но он не должен входить в цену.

Нужно всегда быть на связи. Потенциальная сделка часто срывается из-за того, что покупатель не может связаться с продавцом, когда это необходимо. При соблюдении всех перечисленных рекомендаций сделка, несомненно, будет удачной и совершится в кротчайшие сроки.

 

 

Комментируем (авторизация Фейсбук или Вконтакте):