Строительная экспертиза и техническое обследование зданий на сегодняшний день являются очень важными процедурами. Все, кто занимается осуществлением строительных работ, должны обладать соответствующей документацией. В особенности это важно в строительной области, потому что там действует много разнообразных государственных стандартов, регламентов, правил, а также законов, которые в той или иной мере регулируют любые виды такой деятельности. Для упорядочивания этой самой деятельности, а также для достижения необходимого согласия со специальными контролирующими организациями используются независимая строительная экспертиза и техническое обследование зданий.

На протяжении определенного времени строительно-техническая экспертиза проводится не только государственными учреждениями. Специальное обследование зданий, как и многие прочие виды экспертных работ, могут включать в себя разнообразные виды операций и процедур. Для них используются специальные методологии. Существует определенный перечень ситуаций, которые требуют проведения экспертного исследования. Среди них можно выделить:

• желание жильцов провести какие-либо изменения в планировке квартиры либо дома;
• проведение работ по ремонту, реконструкции, реставрации каких-либо объектов;
• по ходу реконструкционных или строительных работ изучение смет, а также проведение проверки соответствия специальной документации техническим параметрам, которые созданы для ее составления;
• перепланировка помещений и квартир, а также составление специальных проектов для таких работ.
• составление смет на строительные работы либо проверка того, насколько правильно были составлены строительные сметы;
• расчет оптимального пути для осуществления строительных и ремонтных работ;
• определение уровня нанесенного ущерба в результате повреждений того или иного сооружения и здания;
• принятие решения о необходимости проведения реставрационных, ремонтных, а также реконструкционных работ по всему сооружению и зданию либо же для каких-то отдельных его частей.

Отдельные независимые экспертные организации смогли заработать себе достаточно стабильную репутацию в разрешении таких вопросов, как, например, проведение технического обследования зданий. Обращение в специальный орган за проведением строительной экспертизы или же технической оценки здания дает возможность разрешить все возможные проблемы, связанные с этим вопросом. Таким образом можно привести всю необходимую документацию в норму и полное соответствие с общепринятыми правилами.