Большинство из нас слышали понятие «пассивный доход», однако, что это такое, знает и понимает не каждый. Говоря о пассивном источнике дохода, в первую очередь мы подразумеваем денежные потоки, не зависящие от ежедневной деятельности.

Так, например, находясь на отдыхе или занимаясь совсем другой работой, мы можем получать прибыль из ранее созданного источника, фактически в данный момент им не занимаясь. Как правило, на создание такого источника требуется время и тяжелый труд. Таким образом, потрудившись один раз, прибыль получать можно в течении длительного времени.

Впрочем, современная экономика знает немало примеров, когда в жизнь воплощались многомиллионные проекты, созданные, в прямом смысле слова, на ровном месте. Рассмотрим варианты пассивного дохода , для интереса начиная не с самых очевидных.

Интернет
Создание сайтов, блогов, видео-каналов в мировой сети - это ли не безграничные возможности и масштабируемые проекты для потребителей на любой вкус из 7 миллиардов жителей Земли? У вас тоже есть страничка в фейсбуке, а пробовали ее продвигать, рекламировать? 30 долларов и вами заинтересуются несколько тысяч конкретных клиентов, наставят вам лайков и напишут комментариев. Про возможности бизнеса с YouTube мы уже раньше писали...

Авторские права/патент
Это вариант для творческих людей, который в определенных случаях может приносить внушительные финансовые вливания, какой-либо денежный стартовый капитал для построения источника может и не понадобиться. Да, вещи вроде велосипеда, мельницы и бритвенных станков уже давно придуманы, но прогресс не стоит на месте, поэтому, обладая хорошими знаниями в специфической сфере, можно получать неплохие гонорары от эксклюзивных прав на тот или иной контент.



Ценные бумаги
Вариант, в некоторой степени схожий с описанным выше банковским депозитом. Впрочем, есть и различия – пассивный доход в виде дивидендов, полученный от средств, вложенных в ценные бумаги, может на порядок превышать прибыль с депозита. Часто дивидендная доходность мала, но ее расчитывают исходя из цены покупки акций, а с годами цены на акции вырастают в разы и новые дивиденды приносят порой и 100% годовой доход от вложенных денег. Наряду с этим, для подобного рода инвестирования нужны соответствующие знания, крепкие нервы и хорошие аналитические способности. Кроме того, вложения в акции и прочие ценные бумаги – это риск, сопряженный с колебаниями из-за любых политических и экономических новостей.

Банковский депозит
Этот вид пассивного дохода предполагает наличие определенного количества денежных средств, которые собственник может разместить в банке под проценты – в среднем около 5-10% в национальной валюте. Если речь идет о крупной сумме, действительно вырисовывается неплохой дополнительный доход, однако не все так радужно. Инфляция в нашей стране, как правило, выше официального показателя, который оглашает правительство. Таким образом, практически все заработанное может быть нивелировано удешевлением национальной валюты, то есть деньги, грубо говоря, пролежат без дела. 

Недвижимость
Еще один вариант получения пассивного дохода – сдача жилой площади в аренду. Снова-таки, предполагается, что недвижимость эта у вас была изначально (получена по наследству, приобретена ранее, обменяна и т.д.). В данном случае это будет фиксированный ежемесячный доход. Что может принести такой источник? Цены на аренду недвижимости не очень широко варьируются, и годовой доход может составить 3-5 тысяч долларов.

Резюмируем, создание источников пассивного дохода заключает в себе следующие преимущества:

1. Финансовая независимость и возможность распоряжаться временем на свое усмотрение и действительно заняться каким-то полезным делом.

2. Денежные потоки могут множиться в неограниченном количестве с течением времени и владелец активов на протяжении длительного времени будет получать доход от новых и новых источников.

Недостатки в таком жизненном подходе тоже есть, но это повод для новой статьи.